Nota de Localización de Propiedades


¿Qué es la Nota de Localización de Propiedades?

La Nota de Localización de Propiedades proporciona información meramente instrumental que tiene como objeto facilitar la localización del Registro, Provincia y Municipio donde una determinada persona física o jurídica tiene bienes o derechos inscritos.

La Nota de Localización de Propiedades es emitida por el Servicio de Índices del Registro de la Propiedad, que es un servicio dependiente y mantenido por el Registro de la Propiedad. También es conocido como Registro Central de Índices o Registro Central de la Propiedad.

La Nota de Localización de Propiedades también se denomina Índice de la Propiedad o Nota de índices.

Obtener Nota de Localización de Propiedades:

A continuación puede obtener online la nota de localización de forma rápida y segura:

Solicitar Nota de Localización de Propiedades

La Nota de Localización es una documentación de carácter informativo que determina el lugar en el que una persona física o jurídica tiene inscripciones relativas a propiedades, obtenida a través del Índice General Informatizado de fincas y derechos y proporcionado, en todo caso, a través de un Registrador. La información comprende no sólo el dominio, sino todos los derechos que pueden estar inscritos a favor de una persona, cualquiera que sea su naturaleza.

Esta Nota no indica la cantidad de inmuebles que tiene la persona, sino solo donde tiene inmuebles o derechos.

Nota de Localización Negativa:

La Nota Negativa es la Nota de Localización normal indicando que la persona en cuestión no tiene propiedades en todo el territorio Nacional.

La Nota de Localización Negativa le sirve para demostrar o acreditar que no tiene propiedades ante cualquier Administración u Organismo Público.

Cuando solicita un Nota de Localización normal, si a nombre de la persona indicada en la solicitud no hay propiedades y el titular indicado no tiene nada, se emite una Nota de Localización Negativa indicándolo, aparecerá en la Nota que NO aparecen titularidades vigentes a su favor en todo el territorio Nacional.

Es decir, si a nombre de la persona o empresa indicada no aparece inscrito ningún inmueble en toda España, se enviará una Nota de Localización Negativa indicando que dicha persona no tiene propiedades.

¿Cómo solicitar la Nota?

Para solicitar una nota de localización será necesario aportar los siguientes datos:

  • Titular sobre el que se quiere obtener la información (nombre o denominación social y NIF).

En caso de no especificar ningún valor en el campo NIF/NIE/Pasaporte, pueden aparecer múltiples titulares con igual nombre y apellidos y no se dispondrá de ningún criterio adicional para diferenciarlos.

Aquellas inscripciones realizadas con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto 1368/1992, de 13 de noviembre, por el que se modifican determinados artículos del Reglamento Hipotecario y del Reglamento Notarial, pueden no tener incorporado el DNI del titular a cuyo favor se practicó la inscripción.

¿Es necesario abonarse al servicio?

No es necesario darse de alta en el servicio para obtener la Nota de Localización. Se puede solicitar la información como usuario esporádico, rellenando el formulario de solicitud.

¿Por qué debe alegarse un interés legítimo?

Para que la solicitud sea tramitada, es necesario expresar el interés que motiva la consulta, para que dicha expresión pueda ser calificada y reputada legítima por el Registrador que expedirá la información.

¿Qué precio tiene?

La Nota de Localización tiene un precio de 19€ + IVA aparezcan propiedades o no, es decir, la Nota de Localización Negativa tiene el mismo precio.

¿Cómo se accede a la información?

Una vez expedida, La Nota se remitirá a la dirección de correo electrónico indicada en la solicitud en formato PDF.